Sanandrei – Duplex P+M – curte spatioasa: 315 mp – 3 locuri parcare – utilitati complete

Detalii

IM Imobiliare ofera spre vanzare duplex amplasat intr-un cartier nou residential al comunei Sanandrei, localitate care isi propune sa valorifice potentialul si oportunitatile de dezvoltare, inclusiv crearea unui mediu de afaceri competitiv, destinat sa atraga investitii importante din tara si strainatate si care ofera serviciile necesare pentru a trai in armonie alaturi de cei dragi: gradinita cu program prelungit, scoala generala cu clase I-VIII, bazine de inot cu cursuri pentru copii, policlinica medicala, terenuri de sport, restaurante, spalatorii, mijloace de transport catre si dinspre Timisoara.

Duplexul propus spre vanzare este localizat intr-o zona inalta a comunei, nou dezvoltate, si este construit in regim de inaltime P+M, fiind dispus pe 2 niveluri:

– parter: hol, living, baie, bucatarie, terasa;
– mansarda: 3 dormitoare, baie si dressing;

Duplexul este construit in 2023, avand structura beton cu pereti caramida.

Finisajele interioare sunt moderne:

– Usa intrare: pvc;
– Usi interioare: celulare;
– Tamplarie ferestre: pvc;
– Podele: parchet, gresie.

Utilitati complete: apa, curent, gaz

Confortul termic este realizat prin sistemul de incalzire cu centrala termica cu incalzire prin pardoseala sau calorifere (in functie de alegerea clientului). Desi mai scumpa decat incalzirea cu calorifere, incalzirea prin pardoseala are avantajul ca elibereaza o suprafata semnificativa din spatiul interior si permite o proiectare mai aerisita a acestuia;

Utilitati complete: apa, curent, gaz

Duplexul este echilibrat gândit, ușor de mobilat, luminat generos, beneficiaza de o curte spatioasa (315 mp), astfel incat se adresează atât cuplurilor de tineri, cât și familiilor cu copii.

Linia M41 de autobuz (Timișoara – Sanandrei – Carani) are 13 de opriri, prima stație la Vasile Pârvan și ultima stație la Darson:

– Orarul autobuzului M41 de luni pana vineri: începe programul la 5:00 și se termină la 22:35. Frecventa: 1h:10, 15 curse pe zi
– Orarul autobuzului M41 sambata si duminica: începe programul la 6:25 și se termină la 15:00. Frecventa: 8h:35, 2 curse pe zi

Variante de achizitie:

– 99.900 euro: cu finisaje exterior (izolatie, decorativa, geamuri, usi si racorduri gaz, curent, apa realizate)
– 120.000 euro: ‘la cheie’ (finalizat interior + exterior)

Casele sunt ridicate, cu termen de predare ‘la cheie’: 2-3 luni

Pentru informatii:
IM Imobiliare
Raul: 0720.023.592