Zona Circumvalatiunii – imobil deosebit D+P+1E+M – 17 camere – 426 mp utili – 628 mp teren

€580.000

Utilități

  • 2 fronturi stradale
  • Aer Condiționat
  • Centrală proprie
  • Curte
  • Decomandat
  • Garaj
  • Încălzire prin pardoseală
  • Mașina de spălat rufe
  • Mobilat
  • Parcare
  • Sistem de alarmă
  • Supraveghere video
  • Terasa
  • TV
  • Utilat
  • Wi-fi

Detalii

IM Imobiliare ofera spre vanzare imobil deosebit 17 camere, D+P+1E+M, 583 mp construiti, amprenta la sol 146 mp, cu doua fronturi stradale : 1: 22ml si 1: 67ml.

Suprafata utila a imobilului este de 426 mp, si este structurat astfel:
– Demisol: 106 mp; garaj auto, sala sport, camera tehnica, camera alimente, hol, casa scarii;
( Fiecare incapere este prevazuta cu geam oxcilobatant si plase de insecte, protejat prin sistem de alarma);

– Parter:106 mp; SAD; In CF figureaza ca si Spatiu comercial si este compus din: 5 camere, camera arhiva, 3 grupuri sanitare, hol;
(Parterul are 2 terase exterioare, una de 21 mp cu balustrada de inox, si alta de 37 mp ce da acces in curtea imobilului.
De asemenea este prevazut cu vitrine, geamuri termopan, rulouri si plase de insecte. Instalatie climatizare Zass. Sistem de alarma).

– Etaj 1: 108 mp; living, sufragerie, 2 dormitoare, bucatarie, hol, baie ( dotata cu cabina de dus, cada cu hidromasaj, bideu);
( In dormitoare, living si sufragerie paviamentul este din parchet masiv. Bucataria, holul si baia cu gresie portelanata. Incalzire in pardosea.
Camerele sunt decomandate. Din living este acces pe balcon, in suprafata de 10.5 mp, care este protejat de o balustrada de inox.
Sufrageria are un balcon frantuzesc, prevazut cu rulou si plasa de insecte, ca de altfel si cele doua usi ce dau acces pe balcon.
Geamurile sunt din termopan, prevazute cu rulouri. Cu o instalatie de climatizare Panasonic de 18000 BTU, sistem de alarma si videointerfon.

– Mansarda: 108 mp; Are aceiasi componenta ca si la etajul 1.

– Casa scarii: podestele si treptele sunt placate cu marmura. Balustrada este de inox, iar mana curenta din lemn.
Iluminatul pe casa scarii este asigurat de lampi cu senzor. Sistemul de alarma este si pe casa scarii.

Confortul termic este realizat de centrala proprie cu calorifere din otel Brotje Heizung si 2 cazane: Vaillant 60KW si Wiesmann 35KW.
Se pot folosi impreuna sau separat. Acoperisul este din tigla portelanata.

Accesul in curte se poate face pe doua usi pietonale, iar ca si acces auto exista doua porti din aluminiu, automate cu telecomanda, deschidere de 4 ml fiecare.
Pe langa garajul auto de la demisol mai exista un alt garaj exterior, independent, de 22 mp, usa actionata din telecomanda, sistem de alarma.
Prevazut cu ferestra in 2 canate cu luminator, racordat la apa curenta si incalzire.

Spatiul exterior: curte pavata si parte de gazon. Aspersoarele pentru gazon sunt alimentate dintr-un foraj.
In curte exista si un grup sanitar cu apa curenta.
Pomi: cires, visin, par, prun.

Imprejmuirea terenului este cu lambriuri din aluminiu, pe un soclu placat cu granit.

Se vinde mobilat si utilat.
An constructie 1998.

Important! Fiecare etaj se poate vinde si separat, iar parterul si demisolul se pot vinde impreuna, fiecaruia revenindu-i cota-parte din teren.
Pretul se negociaza separat pentru fiecare in parte.

Pret pentru tot imobilul: 580.000 euro, negociabil

Pentru Informatii:
IM Imobiliare
Jean – 0799.943.255

  • ID: 5701
  • Published: ianuarie 28, 2021
  • Last Update: februarie 10, 2021
  • Views: 39